行政訴訟律師

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提起行政訴訟

訴願書 曰期： 113 年 2 月 1 曰 訴願人：魏平海 新北市新店區大新街五巷七號 身分證字號:J101513292 電話： 0********** 受文者：新竹縣政府地政處 主旨：為請求發還訴願人補繳坐落新竹縣新埔鎭義民段1506號土地27平方公尺之土地 新台幣（下同）25萬9335元，持分⅜為9萬7251元事。 說明： 一、訴願人魏平海（魏仁傑的二公子）所有坐路民國七十五年重劃前義民段八筆土地如下： 新竹縣枋寮農地重劃區土地所有權人原有土地新分配土地對照清冊（附件一） 1、新埔鎮義民段下枋寮地號51-2，地目：田，等則：6，面積：0.4850公頃，全持分，持分面積：全部。（重劃後義民段1339地等號） 2、新埔鎮義民段下枋寮地號52，地目：田，等則：6，面積：0.6193公頃，全持分，持分面積：全部。（重劃後義民段1507地號） 3、新埔鎮義民段下枋寮地號49-3，地目：田，等則：6，面積：0.0452公頃，全持分，持分面積：全部。（重劃後義民段1509地號） 4、新埔鎮義民段下枋寮地號49-2，地目：早，等則：15，面積：0.0429公頃，全持分，持分面積：全部。（重劃後義民段1508地號） 5、新埔鎮義民段下枋寮地號54地目：田，面積：0.1560公頃。（上逑面積為水利局所有，不是魏仁傑所有，（詳附件二）。魏仁傑面積（重劃前枋寮段小段地方號54；重劃後義民段1339號：0.1750公頃，持分4000/5536，持分面積：0.12645公頃（詳附件三） 6、新埔鎮義民段下枋寮地號50-1，地目：建，面積：0.0647公頃，全持分，持分面積：全部。（重劃後義民段1444地號） 7、新埔鎮義民段下枋寮地號50，地目：建，面積：0.0648公頃，全持分，持分面積：全部。（重劃後義民段1445地號） 8、新埔鎮義民段下枋寮地號54，地目：田，等則：6，面積：0.0190公頃。（上逑面積為水利局所有非魏仁傑持有，魏仁傑重劃前枋寮段下枋寮小段地號54-5（重劃後2204-1），0.0232公頃x4000/5536 =0.01676公頃。(詳附件四） 以上重劃前土地合計1.46511公頃。 重劃後所有權人魏仁傑重劃後土地1.46511公頃x0.8517 =1.24783公頃（重劃前面積X0.8517=重劃後地主應分配的面積）。 重劃前新竹縣政府重劃課所有權人魏仁傑持有農地1.46511公頃。地目54權狀面積0.1750公頃，持分面積0.1750X4000/5536=0.1264公頃，此部分民國75年間本人魏平海去重劃課調閲、承辦人把地號54去除（詳細重劃前原有土地），經查為錯誤。 項目5和項目8新埔鎮義民段下枋寮地號54地目?筆：田，面積：0.1560公頃，項目8，面積：0.0190，上逑面積為水利局所有。（備註：項目5被去除，魏仁傑所持原有面積：0.1750公頃x0.8514=0.1264公頃，然後上逑面積變義民段下枋寮1490-1地號（面積1330平方公尺），政府公開標售畸零地，魏仁傑減少分配0.10193公頃。 重劃後分配土地： 1、新埔鎮義民段下枋寮地號1506，地目：田，等則：6，面積：0.0463公頃，全持分，持分面積：全部。（重劃前：枋寮段下枋寮小段51-2等地號） 2、新埔鎮義民段下枋寮地號1507，地目：旱，等則：15，面積：0.0410公頃，全持分，持分面積：全部。（重劃前：枋寮段下枋寮小段51-2等地號） 3、新埔鎮義民段下枋寮地號1509，地目：建，等則：14，面積：0.0655公頃，全持分，持分面積：全部。 4、新埔鎮義民段下枋寮地號1508地目：建，等則：13，面積：0.0625公頃，全持分，持分面積：全部。 5、新埔鎮義民段下枋寮地號1443，地目：田，等則：6，面積：0.2020公頃，全持分，持分面積：全部。（重劃前：枋寮段下枋寮51-2，52，49-3，49-2，54，50-1，50地號） 6、新埔鎮義民段下枋寮地號1444，地目：田，等則：6，面積：0.202公頃，全持分，持分面積：全部。 7、新埔鎮義民段下枋寮地號1445，地目：田，等則：6，面積：0.202公頃，全持分，持分面積：全部。 8、新埔鎮義民段下枋寮地號1446，地目：田，等則：6，面積：0.2623公頃，全持分，持分面積：全部。（重劃前：枋寮段下枋寮小段51-2等地號） 9、新埔鎮義民段下枋寮地號1490地目：田，等則：6，面積：0.063公頃，全持分，持分面積：全部。（重劃前：枋寮段下枋寮小段51-2等地號） 民國75年重劃前和重劃後不足面積0.10193平方公尺應包括新埔鎮義民段1506地號490平方公尺和1446地號2623平方公尺（包括短少15平方公尺），此應為魏仁傑重劃後分配的土地，新埔鎭義民段1506號土地27平方公尺之土地新台幣（下同）25萬9335元，持分⅜為9萬7251元事，應退回魏平海聲請人繳交持分⅜為9萬7251元。 三、訴願人所有坐路新竹縣新埔鎭義民段1506號土地，為民國75年農地重劃時分配之土地，後因土地圖、簿不符，登記面積於更正為490平方公尺，而 新竹縣竹北地政事務所於民國111年5月9日北地測字第1112300229號函，及新竹縣政府106年9月1日府字第1060127288號函所附會提出辧理（聲證1），旨揭義民段1506地號，旨揭地號所有權人（魏平海）業已繳納差額地價再案（府地劃字第1114212916）。每平方公尺公告現值每平方公尺為9605元，27平方公尺則為25萬9336元，聲請人就該筆具有⅜之權利，造成9萬7251元之損失，竹北地政事務所竟於111年8月19日以府地劃字第114212916號稱，訴願人已在111年7月4日繳清差值，而更正登記為490平方公尺此應為原登記之面積，不需補繳差額。 綜上所述； 魏仁傑重劃後分配土地1.24783公頃的土地。 前兩筆皆重劃後應屬於魏仁傑所有土地，請求原機關及訴願管轄機關公正審查本案，准予補足和退回草民的繳交地號1506新台幣9萬7251元和地號1446不足15平方公尺田地（地號1446公告地價補償)，民國75年重劃前後不足0.10193公頃，以維護聲請人權益，甚感德便。 此致 新竹縣政府地政處(原行政處分機關全銜) 附 件: 一、土地所有權人原有土地與新分配土地對照清冊影本一份。 二、土地登記第二類謄本影本二份。 三、訴願書書面申報資料。 四、台灣省新竹縣土地登記影本一份。五、新竹縣竹北地政事務所 函影本五份。六、協議書影本二份。七、新埔鎭義民段下枋寮1490-1畸零農地公開標售。八、新竹縣政府地政處重劃科函二份。

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