您遇到哪個類別的法律問題？

租賃糾紛

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當事人
其他, 我自107年12月1日在原租屋處租屋，去年度合約在房東要求下我將簽名的合約寄給他但並未等到回函。因為已經租屋很久也未曾在意。今年2／23晚上房東以家中長輩過世急需用房要求我3月底搬家。並要我正常繳房租且表示如果我提早搬家會將多繳的租金依比例退還。後又要求我提早讓他看屋況，我以不合理且不方便拒絕。三天後他傳簡訊以我不即時回訊息要提告。我回電給他並明確告知將於3／28搬家。並在他要脅要自行進門為由同意讓他3／9來看屋況(未錄音)。 3／7以簡訊通知我3／9上午8:30來看屋子並要求我3／23搬家。我以簡訊重申3／28搬家立場。 3／12收到第一份存證信函要求我與3／15搬家，我因不堪其擾於3／15搬家完成並拍攝屋況影片告知已經搬家。並要求對方來解除租約。 3／19收到第二份存證信函要我歸還鑰匙並提出提告我竊佔，當晚在社區主委陪同下與屋主見面。屋主要求我簽租屋終止契約，點交書等文件。並揚言如果不配合就提告侵占。我雖知不合理不合法但依然配合歸還鑰匙。社區主委也主動簽見證人。當時屋主就表示要求我將一切恢復6年前的狀態。並要求一切如新。主委有提出這是不合理不合法的要求。但對方堅持。 3／25第三份存證信函，對我提出損害賠償要求。要求我換門鎖，換浴室門，換屋內設備。否則將對我進行財產扣押。我詢問過多位律師大家都說我沒有過失也不會有責任。但我已經不堪其擾，想請律師寫律師函警告對方並要回我的押金及租金

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我自107年12月1日在原租屋處租屋，去年度合約在房東要求下我將簽名的合約寄給他但並未等到回函。因為已經租屋很久也未曾在意。今年2／23晚上房東以家中長輩過世急需用房要求我3月底搬家。並要我正常繳房租且表示如果我提早搬家會將多繳的租金依比例退還。後又要求我提早讓他看屋況，我以不合理且不方便拒絕。三天後他傳簡訊以我不即時回訊息要提告。我回電給他並明確告知將於3／28搬家。並在他要脅要自行進門為由同意讓他3／9來看屋況(未錄音)。 3／7以簡訊通知我3／9上午8:30來看屋子並要求我3／23搬家。我以簡訊重申3／28搬家立場。 3／12收到第一份存證信函要求我與3／15搬家，我因不堪其擾於3／15搬家完成並拍攝屋況影片告知已經搬家。並要求對方來解除租約。 3／19收到第二份存證信函要我歸還鑰匙並提出提告我竊佔，當晚在社區主委陪同下與屋主見面。屋主要求我簽租屋終止契約，點交書等文件。並揚言如果不配合就提告侵占。我雖知不合理不合法但依然配合歸還鑰匙。社區主委也主動簽見證人。當時屋主就表示要求我將一切恢復6年前的狀態。並要求一切如新。主委有提出這是不合理不合法的要求。但對方堅持。 3／25第三份存證信函，對我提出損害賠償要求。要求我換門鎖，換浴室門，換屋內設備。否則將對我進行財產扣押。我詢問過多位律師大家都說我沒有過失也不會有責任。但我已經不堪其擾，想請律師寫律師函警告對方並要回我的押金及租金

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