14個租屋改造建議，打造理想出租房屋！

租屋改造技巧1：簡約明亮的室內風格

北歐風、簡約風和無印風是現代小資族與年輕租客最喜愛的居家風格，明亮的空間設計可以使空間看起來更寬敞；使用米白色、奶油色…等柔和色調不僅能營造溫暖舒適的氛圍，還能讓視覺效果更簡潔。

租屋改造技巧2：清爽明亮的天花板與照明設計

租屋空間有限，改造時可使用溫暖的自然採光以及良好的人工照明，天花板的顏色也應採用白色或淡色系為主色調，並使用簡約清爽的裝修風格，不僅能提升空間明亮感，還能讓租客對房屋產生良好的第一印象。

租屋改造技巧3：自然溫暖的木紋卡扣地板

一般租屋空間都會保留住宅原有的磁磚地板，雖然方便清潔卻容易使空間過於冷硬，改造時可以使用溫潤的木紋卡扣地板，不僅能讓整體視覺更溫暖，還能降低維修成本。

租屋改造技巧4：跳色牆面增加視覺焦點

白牆能使空間寬敞明亮，卻容易導致整體視覺過於單調，您可以選擇一面牆作為主題牆，採用亮色系油漆或特別花紋樣式的壁紙增加變化性，讓房子更有設計感。

租屋改造技巧5：合理順暢的空間動線

無論是空間較大的獨立租屋處，還是空間有限的分租套房，過於擁擠或雜亂的家具擺設都會影響租客的使用體驗，佈置時建議保持空間的流暢性，避免擺放過多大件家具或雜物。

租屋改造技巧6：足夠的收納空間

租客在選擇房屋時，經常會關注是否有足夠的收納空間，改造空間時建議選用可當茶几的收納箱、內嵌式衣櫃、開放式衣帽架，並善用牆面空間安裝吊櫃、網格、洞洞板或掛鉤，滿足租客的各項收納需求。

租屋改造技巧7：可靈活移動的家具單品

租屋處通常無法讓租客大規模裝修，您可以提供小巧且可移動的桌椅、櫥櫃與書架提升租屋空間的使用彈性，讓租客根據喜好、生活習慣與需求改造出自己喜歡的居家空間。

租屋改造技巧8：符合租客需求的家電設備

現代租客對於生活品質的要求越來越高，改造租屋處時可準備冷氣、洗衣機、冰箱、微波爐…等基本家電，並隨時掌握家電現況，若有故障應盡快修繕或更新設備，滿足租客的各種使用需求。

租屋改造技巧9：乾淨舒適的衛浴空間

如果裝修預算足夠，出租前建議翻新租屋處的衛浴空間，包含：更換新的衛浴設備、確實施作防水工程、重新鋪設浴室磁磚…等，不僅能提高衛浴的質感，還能確保租客的使用便利性與安全性，提升租客的租賃意願。

租屋改造技巧10：導入智能家居系統

您可以考慮在租屋處中安裝智能門鎖、智能燈具、智能插座等智能家居設備，不僅能提升租客的生活便利性，也能增添現代感與科技感。

租屋改造技巧11：充滿生機的綠植擺設

在租屋空間中放置一些植物擺設，能增添租屋處的自然氣息，您可以選擇龜背竹、綠蘿…等耐陰且易於照顧的植物，讓空間充滿綠意，使租客感受到家的溫暖，若您擔心租客照顧不周導致植物枯萎，可改為擺放乾燥花或人造盆栽。

租屋改造技巧12：寵物友善設施

現代家庭人數少且喜歡養毛小孩，如果您不介意將房屋租給飼養寵物的租客，改造空間時建議選擇耐磨耐刮的地板、家具與窗簾，避免貓狗抓傷，增加飼主的租賃意願。

租屋改造技巧13：設置穩定的高速網路

穩定的高速網路已經成為現代居家生活的基本需求，建議您在租屋處中提供穩定的Wi-Fi與有線網路，並確保訊號完整覆蓋出租空間，方便租客使用網路，為您帶來更高的出租率。

租屋改造技巧14：安排公共區域清潔服務

無論是多人合租的獨立房屋，還是多戶型的分租套房，建議您提供簡易的清潔工具或定期聘請專業清潔公司維護公共區域清潔，不僅能方便租客自己打掃環境，整潔的公共空間也能讓租客的建立良好的第一印象，提升出租率。

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