桃園 新屋
室內裝潢公司推薦

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裝潢工程是否自行發包取決於您的需求、經驗與預算：

• 請設計師統包的優勢在於從設計圖規劃、工程施工到驗收完工都由設計師為您處理，您只需要陪同設計師進行驗收，有問題的話只要向設計師反應即可，大幅節省您的時間。
• 自行發包的好處則是不需要另外支付設計費與監工費給設計師，因此較為省錢，您可以多方比價後找到較實惠的工班價格，但缺點是您必須另外聘請或親自監工，且在沒有圖面的情況下，想要將您的想法傳達給施工師傅較為不易，裝潢完工後不如預期的風險較高。

裝潢費用需要根據您的屋齡與屋況進行評估，新成屋由於不需要進行大規模的硬體改造工程，因此所需要的裝潢費用較少，目前的行情價大約在$30,000~$50,000元/坪；而中古屋與老屋由於房屋的基礎設施在歷經長時間的使用後，多半已出現老化損壞的現象，因此需要進行基礎工程的翻新以提升居住安全與生活品質，因此裝潢費用比新成屋高出許多，目前的行情價中古屋裝潢大約落在$6萬~$8萬元/坪；老屋則時大約在7萬~10萬元/坪。

裝潢工程的時間根據屋況、與裝潢業者討論的時間、工程項目以及工程範圍而有所差異，一般而言，新成屋大約需要約4~5個月即可完工；中古屋大約需要6~8個月；老屋翻修工程規模較大，一般需要6~12個月才能完成。

不一定，需要根據裝潢工程項目評估：如果工程包含天花板裝潢地板鋪設，由於範圍較大，為了您的居住安全，建議您暫時搬離；如果是房間裝潢、廚房裝潢…等單一區域的裝潢工程，在有替代方案（例如：先住在客房，或是施工期間外食）的情況下，不一定要搬離，但畢竟屋內仍屬施工現場，請您務必注意安全。

無論是何種屋齡屋況的房屋，裝潢工程都會採取由內而外，從大到小、從上到下的順序施作，因此裝潢順序皆會以基礎工程為優先，再來才是外觀的裝潢工程與軟裝佈置，因此如果裝潢預算有限，可以先從房屋基礎工程開始施作，例如：水電工程、防水工程…等會長期使用和影響結構安全的項目；接著再進行天花板、地板、木作等工程。

請裝潢業者提供合格證照

您可以要求裝潢業者出示「建築物室內裝修工程管理乙級」與「室內裝修乙級技術士」證照，持有前者才可以成立公司，參加工程標案與申請室內裝修審查；持有後者則表示設計師有手繪設計圖的能力，這兩張證照的有效期限皆為五年，您可以透過全國建築管理資訊系統入口網查詢室內設計師的證照是否有效。

請業者提供作品集

為了確認裝潢業者派遣的設計師能夠符合您的需求，建議您在告知設計師您的需求後，請對方出示作品集給您參考，藉此確認設計師的美感是否與您契合，也能藉此了解設計師的功力是否能符合預期。

走訪設計師正在處理的工地現場

您也可以在徵得設計師或屋主許可後，前往設計師正在處理的案件現場，觀察實際的施工成品，確認工地現場的整潔度（是否有檳榔渣、煙蒂），施工時是否有妥善保護環境...等，以確認設計師的工作習慣是否良好。

1. 選擇合格的專業裝潢公司：確保所選擇的裝潢公司具有相關執照、經驗和專業能力，保證施工過程安全。
2. 確認施工現場安全：如果您要自行監工，應確保施工期間現場保持整潔，及時清理垃圾，避免滑倒和意外。
3. 裝修過程中保持室內通風：施工過程中應確保室內通風良好，避免裝修時從建材內揮發的有毒物質對人體健康造成影響。
4. 確保用電安全：如果需要新增電力迴路，應選擇合格的電線、開關和插座。
5. 安全樓梯和扶手：如果是透天厝或夾層屋，且家中有行動不便的家人，在施工時請務必確保樓梯和扶手的安全性和舒適性，避免日後發生跌倒意外。

裝潢工程中會產生大量噪音與粉塵，因此需要盡量避免干擾到鄰居的正常生活，您可以透過以下方式降低對鄰居可能產生的負面影響：

1. 提前通知鄰居：在裝潢前，向鄰居提前告知裝潢計劃，包括裝潢時間、工程內容...等，讓鄰居做好心理準備。
2. 於規定的時間施工：遵循社區的施工時間規定，避免在休息時間或夜間進行噪音較大的施工，以減少對鄰居的干擾。
3. 保持工地整潔：在施工過程中，注意工地的整潔，及時清理垃圾和建材，避免影響公共區域的整潔和安全。
4. 遵守社區公共設施使用規定：裝潢期間，注意遵守社區公共設施的使用規定，例如：樓梯間、電梯，避免影響其他住戶的正常生活。
5. 及時解決問題：如遇到鄰居反映的問題，應主動積極解決，以維護和諧的鄰里關係。
6. 完工後感謝鄰居：新家完工入住後，請記得向鄰居表達感謝，表達對鄰居在裝潢過程中的諒解與支持。

如果您是自行發包、規劃裝潢工程，您可以透過以下措施確保施工進度順利：

1. 明確規劃：開始裝潢前，請與設計師或裝潢工程行詳細討論並規劃完整的裝潢計劃，包括：設計風格、材料選擇、施工流程…等，確保工程過程有條不紊。
2. 合理安排施工時間：確認工班的施工時間與人力，避免因人力不足而影響施工進度。
3. 預留充足的時間緩衝：安排施工時間時，需要預留一定的緩衝時間，以應對可能出現的延誤和變更。
4. 製作裝潢進度表：確定各項工程的施工時間後便可以開始訂定裝潢時間進度表，建議使用試算表製作甘特圖，明確標示工程項目與施工時間，以確保工程按照計劃進行。可點此連結下載範例
5. 按照施工順序進行：開始施工時請務必根據進度表安排的施工順序進行裝潢，例如：從基礎設施開始，然後進行水電安裝，最後進行軟裝佈置等，避免工程進度混亂。
6. 及時解決問題：如果在監工過程中發現任何問題，都應及時向工班師傅反應，以避免工程進度延宕。
7. 維持良好的溝通管道：與設計師和施工團隊保持密切聯繫，確保所有人都清楚各自的工作內容和時間安排，以便及時處理任何突發狀況。

提醒您，如果您是請室內裝潢公司全權負責，雖然業者會有專業監工人員協助監督工程進度，但您也可以根據上述的措施確認業者是否依據合約施工，沒有發生偷工減料、故意拖延…等不當行為。

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