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法律服務
鄭〇生    台北市 士林區
您在事件中的角色是?
當事人
您遇到哪個類別的法律問題?
不動產事件
還有什麼需要注意的地方嗎?
有:附件請在此下載: https://drive.google.com/file/d/1HBfovN3ch6lZol3W-lwe31cvDeEJmLQZ/view?usp=sharing
鄭才 律師
5.0
$3000/ 小時
謝懷寬律師
5.0
$4000/ 小時
康皓智律師
5.0
洽談後報價
晴空萬里法律事務所律師吳信霈
5.0
洽談後報價
鴻達法律事務所
5.0
洽談後報價
+2
1小時內收到5筆報價
法律服務
吳〇恩    台北市 士林區
您在事件中的角色是?
原告
您遇到哪個類別的法律問題?
契約見證
還有什麼需要注意的地方嗎?
沒有
謝懷寬律師
5.0
$4000/ 小時
鄭才 律師
5.0
$3000/ 小時
陳澤熙律師
5.0
$3000/ 小時
徐國硯律師
5.0
$3500/ 小時
林子超律師
5.0
$6000/ 小時
+2
1小時內收到5筆報價

客戶對PRO360律師的好評

平均4.96
1547 則評論
魏先生
2025-04-02
蔡律師專業精闢分析利弊,受益很大,值得推薦~~
2025-04-02
王小姐
2024-11-30
大致講了一下案件內容,徐律一下就講到重點我馬上處理讓對方手忙腳亂,而且對談內容清楚明瞭易懂,因年底到很忙所以打算過年後來處理案件,推薦徐律的專業度把案件交給徐律準沒錯。推~~~
2024-11-30
王先生
2024-05-15
吳律師人真的非常nice,今天因為法律問題讓我非常焦躁,因緣下讓我遇到吳律師,當天下午詢問晚上立馬來電解答我的疑問,且知道我的狀況後為我解答讓我不安的情緒放鬆許多!如果之後還有機會一定請您來服務。
2024-05-15
Stan Wang
2023-03-03
非常推薦陳律師! 他會先分析你給的資料給予適當的建議再報價。 完全沒有律師的架子,溝通時有如朋友一般,在處理案件時快狠準,不到半小時成功和解並拿到我期望的金額。 (偷偷說,是個漂亮的女生,目前沒有男朋友) 人美善良又正派!我給六顆星
2023-03-03
蔡思慧
2025-04-02
感謝因我預算不足幫我推薦合適的律師
2025-04-02

士林區律師費用行情

每間律師事務所的收費標準皆有所不同,而根據服務項目不同請律師的價格也各異,一般來說法律諮詢費約落在每小時$2,000-$12,000元左右。律師收費標準依據案件複雜程度、需要的法律文件及服務項目而異,像是法律問題諮詢、書狀撰寫、陪同進行訴訟程序或需要律師出庭、寫存證信函等都會有不同的報價高低。

平均每次交易金額
交易類型
價格
小時計價
$2,640/小時
*價格為過去11件回報資料平均

法律服務常見問與答

以下是消費者常提出的法律服務問題,我們提供專業的資訊為您解答:

什麼是強制辯護?

什麼是指定辯護?

為什麼需要律師辯護?

法律案件中的代理人一定需要具備律師資格嗎?

被告後,什麼時候可以選任辯護人?

不具律師資格,可以擔任辯護人嗎?

簽訂合約時要注意哪些事項?

法律服務內容有哪些?

債務相關法律服務有哪些?

婚姻法律相關服務有哪些?

與家庭法律相關服務有哪些?

租賃糾紛相關服務有哪些?

智慧財產權會牽涉什麼法律問題?

工商與勞動事件相關服務有哪些?

哪些案件屬於刑事犯罪?

不動產事件相關項目有哪些?

什麼是契約見證?

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法律服務
Phone
鄭〇生
台北市 士林區
法律類別:不動產事件
4/1
律師工作
法律系工作
法律兼職
1. 當事人   2. 皆可討論    3. 有   4. 台北市,士林區  
描述: 1. 律師/貴所您好,想諮詢一個複雜的問題,若有費用延伸再讓我知道,案情描述如下: 前一樓屋主於1994年預售時與建商簽下了分管契約(或約定專用?),說明一樓空地除公設(如社區通道,採光井與車道等)外可作為一樓住戶庭院使用,但目前尷尬在於根據圖面所圈選的紅框範圍由於有大樓後門,部分住戶覺得這是社區通道不得做為專用,即便前屋主陸續偶爾有停車,google街景也有多次拍到有車輛駐停,部分居民似乎有點想藉由新屋主還搞不清楚狀況的時候奪回那塊公設空地讓大家使用,由於是小社區所以都是由住戶輪流充當主委財委,大家也並非專業,才想說來此諮詢。所有資料請參閱附件。 律師/貴所您好,想諮詢一個複雜的問題,若有費用延伸再讓我知道,案情描述如下: https://drive.google.com/file/d/1HBfovN3ch6lZol3W-lwe31cvDeEJmLQZ/view?usp=sharing 前一樓屋主於1994年預售時與建商簽下了分管契約(或約定專用?),說明一樓空地除公設(如社區通道,採光井與車道等)外可作為一樓住戶庭院使用,但目前尷尬在於根據圖面所圈選的紅框範圍由於有大樓後門,部分住戶覺得這是社區通道不得做為專用,即便前屋主陸續偶爾有停車,google街景也有多次拍到有車輛駐停,部分居民似乎有點想藉由新屋主還搞不清楚狀況的時候奪回那塊公設空地讓大家使用,由於是小社區所以都是由住戶輪流充當主委財委,大家也並非專業,才想說來此諮詢。所有資料請參閱附件。 問題如下: 1. 由於前屋主當年預售購買兩戶A+B只有撰寫一張空地使用權同意書,分割出售後交由給B新屋主,而我A新屋主只有副本,可以經由什麼方法確立這個副本的法律效力?當年建商已經消滅故無此選項。又或者有任何途徑能加強/釐清這專用權的權利呢?例如什麼方法或是手段可以讓雙方心服口服?訴訟或是公正第三方?律師你們有代為處理嗎?相關費用大約如何呢? 2. 根據附件所有資料包含社區規約,該紅圈處是否如住戶說的為社區通道不得列為專用呢?因為目前我看到圖面上那塊地顯示為側院,或者能調閱其他資料以證明? 3. 協議提到了庭院使用,但打電話去問過市政府他們根據圖面只知道這是法定空地,庭院是你們自己社區決定的,有什麼法規提到了庭院不得停車嗎?找了網路找不太到明確的法規,如果不得停車,那跟誰檢舉呢?庭院停車的罰則又是什麼?那是否代表同條件的一樓也都其他住戶須遵守規定? 4. 分管契約說"一樓管理使用",這是否包含了圖中的鐵門?如果是,要變動鐵門仍須經過管委會同意嗎?但根據附件中多年前市政府拆除他案違建的說明員出入口大門可以不同形式更換,這指我可以自己決定嗎? 5. 若屋主有此庭院空地使用管理權責,能否在不拍到鄰居門戶情況下安裝監視器只拍攝該塊空地?據我所知拍攝公設地需要管委會同意,但如果約定專用呢? 6. 倘若其他用戶占用此地,或是將車子直接停放,我可以如何主張我的權益並要求歸還使用權呢?可以請求賠償嗎?我能否直接清除任何佔有物? 7. 根據永慶房屋買賣契約說專用權日後消滅他們不負責任,但如果他們販售物件期間透過專用權來增加買家之購買意願,並交屋後能證明專用權只有其附件的空地使用權副本,我是否能主張此專用權無效要求永慶負責/賠償/交易不成立? 先謝謝律師您的回覆,如無法線上諮詢,想了解當面諮詢費用,謝謝。 https://drive.google.com/file/d/1HBfovN3ch6lZol3W-lwe31cvDeEJmLQZ/view?usp=sharing 問題如下: 1. 由於前屋主當年預售購買兩戶A+B只有撰寫一張空地使用權同意書,分割出售後交由給B新屋主,而我A新屋主只有副本,可以經由什麼方法確立這個副本的法律效力?當年建商已經消滅故無此選項。又或者有任何途徑能加強/釐清這專用權的權利呢?例如什麼方法或是手段可以讓雙方心服口服?訴訟或是公正第三方?律師你們有代為處理嗎?相關費用大約如何呢? 2. 根據附件所有資料包含社區規約,該紅圈處是否如住戶說的為社區通道不得列為專用呢?因為目前我看到圖面上那塊地顯示為側院,或者能調閱其他資料以證明? 3. 協議提到了庭院使用,但打電話去問過市政府他們根據圖面只知道這是法定空地,庭院是你們自己社區決定的,有什麼法規提到了庭院不得停車嗎?找了網路找不太到明確的法規,如果不得停車,那跟誰檢舉呢?庭院停車的罰則又是什麼?那是否代表同條件的一樓也都其他住戶須遵守規定? 4. 分管契約說"一樓管理使用",這是否包含了圖中的鐵門?如果是,要變動鐵門仍須經過管委會同意嗎?但根據附件中多年前市政府拆除他案違建的說明員出入口大門可以不同形式更換,這指我可以自己決定嗎? 5. 若屋主有此庭院空地使用管理權責,能否在不拍到鄰居門戶情況下安裝監視器只拍攝該塊空地?據我所知拍攝公設地需要管委會同意,但如果約定專用呢? 6. 倘若其他用戶占用此地,或是將車子直接停放,我可以如何主張我的權益並要求歸還使用權呢?可以請求賠償嗎?我能否直接清除任何佔有物? 7. 根據永慶房屋買賣契約說專用權日後消滅他們不負責任,但如果他們販售物件期間透過專用權來增加買家之購買意願,並交屋後能證明專用權只有其附件的空地使用權副本,我是否能主張此專用權無效要求永慶負責/賠償/交易不成立? 先謝謝律師您的回覆,如無法線上諮詢,想了解當面諮詢費用,謝謝。 https://drive.google.com/file/d/1HBfovN3ch6lZol3W-lwe31cvDeEJmLQZ/view?usp=sharing   2. 附件請在此下載: https://drive.google.com/file/d/1HBfovN3ch6lZol3W-lwe31cvDeEJmLQZ/view?usp=sharing  
法律服務
Phone
吳〇恩
台北市 士林區
法律類別:契約見證
4/1
律師工作
法律系工作
法律兼職
1. 原告   2. 皆可討論    3. 沒有   4. 台北市,士林區  
描述: 1. 機車借名契約終止  

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