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夾層施工廠商推薦

Q: 甚麼是房屋夾層？

夾層是地板與天花板之間，利用額外搭建的夾層樓板做出空間區隔以增加坪效的裝潢設計，常見於空間坪數較小、樓高較高的挑高住宅中，夾層空間常作為臥室、書房等較隱密的私人空間，或是堆放雜物的儲藏空間。

Q: 夾層施工是合法的嗎？

雖然大部分市場上的夾層屋皆屬於違章建築，然而隨者建築法規的健全，其實只需要符合法律規範，就可以搭建合法的夾層，以下整理夾層施工的法規重點供您參考： 1.只有一樓與頂樓可以進行夾層施工 根據內政部營建署制定的「建築技術規則」規定，住宅類的建築物，若要設置夾層， 僅得於地面層或最上層擇一處設置，設置夾層之樓層高度不得超過六公尺。 2.夾層面積不能超過樓地板面積的1/3或100平方公尺 根據內政部營建署制定的「建築技術規則」規定，在單一樓層的房屋內設置夾層，夾層面積不能超過原始樓地板面積的1/3或100平方公尺，超過將被視為另外一個樓層，不屬夾層，需遵循結構樓地板的規定建造。 3.夾層需與建築物同時建造 合法的夾層除了只能在一樓或頂樓施作外，還必須是在建商興建時就要一併納入設計並施作，增加的樓板面積必須加入容積率計算，若是在取得房屋使用執照後才二次施工的夾層，皆會被視為違建。

Q: 如何分辨夾層是否合法？

由於合法的夾層是建商在建築物設計時便納入設計，並在建築圖說中明確標註以追蹤房屋產權，因此分辨夾層是否合法的方式就是在購屋時請賣方出示產權證明或房屋使用執照，查閱夾層是否有產權登記，若夾層沒有產權登記，則房屋夾層就屬於違建；若是購買預售屋，可以請建商出示經過主管機關核准的建築圖說，若圖中有明顯標示夾層設計，就是合法夾層。

Q: 夾層施工需要多少時間？

一般而言鋼構夾層大約需要2~3週的時間施工；若是使用泥作灌漿的方式施作，可能需要1~3個月以上才能完工。夾層施工所需的時間因施工面積、施工方式、工程複雜度、施工團隊的經驗和效率…等因素而有所不同。

Q: 夾層施工有哪些注意事項？

在搭建夾層時需要留意以下4個注意事項： 1.注意法規限制 在規劃挑高夾層屋時，最需要注意的項目是確認施工的合法性，您可以向主管機關申請房屋原始的建築圖說，若圖說中已包含夾層設計，則可以合法施工夾層，否則會被視為違建，只要一受到檢舉就會面臨勒令拆除與罰款的處份。 2.夾層上方不要擺放過重的物件或櫃體 新搭建的夾層為了降低對樓地板的負荷，大多採用夾板包覆型鋼結構的方式施作，雖然有一定的強度，但仍然有載重限制，因此為了居住安全，建議不要在夾層的上層擺放重量過重的物品或是木作櫃體，避免夾層承受過多重量，造成夾層因耐重力不足而變形毀損。 3.使用防火建材 現在的房屋為了消防安全，大多都有在天花板中設置灑水系統，但由於夾層將原來的樓層分成上下兩部分，當火警發生時，夾層下方的空間會因為被樓板阻擋，灑水系統無法發揮作用，因此在選擇夾層建材時，建議採用防火耐燃的板材，例如：包覆骨架的板材採用ALC輕質混凝土板，夾層下方的天花板板材可以選用矽酸鈣板等，以提高居住安全。 4.防潮與防水 如果房屋位處較潮濕的地區，在夾層施工過程中，需要將防潮與防水措施納入考量，避免潮濕環境對夾層結構和室內環境造成損害。

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洪國偉

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"師傅熱心會一直溝通了解客戶的喜好能在最短的時間完成裝修不延宕工期讚! "

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靖葇工程行

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"服務品質很好也很迅速非常感謝您～"

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"木作師傅很有誠意且價格很有競爭力…如有下一個需求我定會再次找他.."

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"老闆耐心說明解決客戶問題👍"

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G.force 建築師事務所｜參樓梯室內裝修

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"辦理室裝許可申請效率極高回覆即時且專業以及價格親民，非常推薦"

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呂志傑

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"遇過最滿意的設計師，對家裡裝潢有要求的人找他準沒錯。"

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湯書霆

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"非常用心，打電話來談得很清楚，需求也能配合，是很專業的服務！"

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客戶對PRO360夾層施工廠商的好評

平均4.75

1744 則評論

吳〇慧

2024-11-19

很熱心又專業.有機會在找你幫忙喔！謝謝

2024-11-19

碁〇〇技

2025-12-03

施工項目：夾層製作施工效率佳、還會幫忙復原及打掃環境。

2025-12-03

莉〇

2025-06-13

親切和藹具有美學專業的設計師接案，裝修工程順暢，施工品質很好，設計師劃圖規劃尺寸配色材質燈光建議，整體明亮美觀，空間感變大了！加上整間套房幫我重新油漆一遍，服務很好，裝修作品，我很喜歡，來看的朋友都讚不絕口哦！

2025-06-13

陳〇姐

2024-01-14

謝謝老闆的效率及專業協助~

2024-01-14

吳〇州

2024-04-08

鐵捲門裝好有出現雜音，工程行於保固期內安排免費維修，已排除問題

2024-04-08

2023-12-04

幫忙長輩處理30年房屋的修繕事宜，第一次接洽工程，有幸遇到專業、價格公道的廠商真好，推推！祝福老闆生意興隆！

2023-12-04

陳〇信

2023-02-10

從勘查，報價，到正式動工只需短短幾天。今天正式開工。目前的感想……態度誠懇，設計專業，報價實在，動作敏捷。大推！

2023-02-10

戴〇璇

2025-12-05

非常推薦Ryan設計師，很用心跟專業，因為有預算的考量，Ryan也還是盡力達到我們的要求，非常用心，中間裝潢過程遇到原本沒在報價裡的工程也都還是幫我們處理好了，也沒有跟我們額外收取費用，真的非常貼心，最終裝潢完成也讓我們非常的滿意👍🏻

2025-12-05

洪〇姐

2025-12-04

　非常nice非常好溝通值得信賴的設計師　

2025-12-04

暐〇

2025-12-03

非常願意跟客人做溝通以及願意傾聽我的想法，並按照我的需求去執行

2025-12-03

張〇容

2025-12-02

設計師很有效率的溝通，馬上就能抓到重點並且安排妥當，配合的師傅都有一定的水準。願意接我們這種小工程已經很感謝，成果很棒，能在這樣小小預算之中獲得大大的改變，家人們都很滿意。

2025-12-02

盧〇凱

2025-12-02

師傅很專業，講解的很詳細，可以提供完整的解決方案也很親切。第一次接觸尚未報價因此尚未雇用，若之後有繼續合作再分享～

2025-12-02

漢〇〇〇委

2025-11-26

對於客戶的需求有用心到府現勘提出建議與報價是專業實在的好廠商

2025-11-26

賴〇〇姐

2025-11-23

老闆態度很好很好溝通裝璜專業也很熱意協助介紹相關合作廠商值得推薦

2025-11-23

賴〇〇姐

2025-11-23

很有經驗報價速度快

2025-11-23

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夾層施工

葉〇姐新北市中和區

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5-10坪

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夾層施工常見問與答

以下是消費者找夾層施工服務時常提出的問題，我們提供專業的資訊為您解答：

為什麼要使用PRO360找夾層施工廠商？

甚麼是房屋夾層？

夾層施工是合法的嗎？

如何分辨夾層是否合法？

夾層施工需要多少時間？

夾層骨架如何選擇？

夾層施工有哪些注意事項？

如何確保夾層施工後的隔音效果？

夾層施工過程中，如何與鄰居保持良好關係？

PRO360如何保障消費者的權益？

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如何分辨夾層是否合法？

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夾層施工有哪些注意事項？

1.注意法規限制

2.夾層上方不要擺放過重的物件或櫃體

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