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那瑪夏附近包租代管公司10大推薦

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海家人物業管理顧問有限公司

5.0

2 次雇用

社會住宅包租、代管租屋補助申請租賃糾紛諮詢租賃所得稅試算...

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夢想家租售有限公司

經理米米五年以上代租代管經驗，處理超過100件以上租賃物件，...
售裝潢攝影教學一條龍服務／提供社會住宅服務

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劉巧星

我是台南尊信社會住宅管理人員，公司的營運項目可以代租代管或者一般包租代管，我們公司服務的人員一條龍的服務，從帶看到申請修...

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吳鈺棠

漢神巨蛋宴會廳４年高雄市政府社會局３年星鴻社會住宅-租賃管理師 0.5年活動視訊工程 3年 ...

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安泰驗屋管理顧問

4.8

15 次雇用

驗屋公司：公設點交、新建案/中古屋檢驗機電、給排水、機械設備...
包租代管：尋找租客、尋找房屋

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星希望地產

資產活化老屋改造共享空間 包租代管 軟裝設計清潔裝潢統包教育訓練 ...

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不動產經紀業務陳宥佃

永慶不動產業務專員陳宥佃營業員登記證 ✅不動產買賣 ✅...
✅包租代管服務

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✅包租代管服務

里衡鄔孟衛地政士事務所

5.0

11 次雇用

曾經做過金融業、營造業，在不動產有多年的經驗。國家考試地政...
000元＊複雜案件另外報價房屋仲介

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陳銘翰

各類防水，隔間，圍籬，浴室整新，房屋結構補強，車庫改客廳，全台灣，歡迎洽商依目錢的行情算可談...

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塵勳企業社

🌟塵勳&amp;amp;amp;amp;amp;am...
¥空拍影像 ¥運動影像 ¥房屋影像 ¥商業影像

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客戶對PRO360包租代管公司的好評

平均4.91

35 則評論

林先生

2025-03-22

黃先生服務專業又有效率,非常推薦!

2025-03-22

許先生

2025-03-24

非常積極熱心的專家，值得推薦！到目前為止，非常滿意

2025-03-24

許正顯

2024-08-22

很不錯專業的服務！認真解說

2024-08-22

張琨琳

2025-03-09

利小姐是一個非常負責任且好溝通的業務，房子交給她我很放心，她幫我過濾租客且公司有協助查詢租客很推

2025-03-09

鍾小姐

2025-03-18

態度親切，快速又專業，值得信賴

2025-03-18

莊先生

2025-02-26

感覺非常專業、細心，完全顧慮到房東的需求，直得推薦...！

2025-02-26

曾小姐

2024-12-19

積極、專業、良好的溝通與協助

2024-12-19

陳s

2024-12-02

非常推薦”顧家管理顧問”的”邱智華”小姐！在一開始邱小姐與我接洽時，就有感覺到她對她的工作的熱忱及積極度。約了當面談代租代管社宅時，對於第一次接觸這塊領域且非常不熟悉的我，邱小姐提供了專業且快速的對答，解決我的疑慮及很多問題，也跟我經驗分享ㄧ些事情。在邱小姐的協助下，我的房子物件在591上架後的ㄧ個禮拜，她就非常迅速的幫我代看及媒合到了房客，之後也順利完成了整個委託”顧家管理顧問”及與房客簽約的過程，很感謝邱智華小姐，也很推薦她喔！

2024-12-02

莊太太

2024-11-04

黃先生服務專業又有效率,非常推薦!

2024-11-04

chia chen WU

2024-10-24

服務熱誠、很有耐心聽每個提問、並且細心講解分析每個問題

2024-10-24

C-T Ko

2024-10-18

回覆速度很快，解説詳細。

2024-10-18

張桂菱

2024-08-29

非常的負責任，相當推薦大家雇用黃先生，他的服務不會讓你失望的。

2024-08-29

王先生

2024-07-08

回覆迅速、態度誠肯、和氣。

2024-07-08

更多評價

包租代管常見問與答

以下是消費者在找包租代管公司時常提出的問題

什麼是社會住宅？

政府為什麼要採包租代管方式辦理社會住宅？

包租代管市場租金如何訂定？

參加包租代管第四期計畫之房東是否應為住宅所有權人？私法人可不可以參加？

哪些住宅可以加入社會住宅包租代管計畫？

社會住宅包租代管計畫中的租賃住宅，出租人以自然人或私法人為限，並應符合下列規定，不符合者，直轄市、縣（市）主管機關將駁回其申請案：

建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本或測量成果圖影本，應符合下列情形之一：

主要用途含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」、「公寓」、「宿舍」字樣或主要用途均為空白，依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅。
非位於工業區或丁種建築用地之建物，其主要用途為「商業用」、「辦公室」、「一般事務所」、「工商服務業」、「店舖」或「零售業」，依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅。
非位於工業區或丁種建築用地之建物，申請人出具主管建築機關核可作第一目用途使用及免辦理變更使用執照之相關證明文件者，依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅。

不得為違法出租者。
租賃契約的出租人，不得為包租案次承租人或代租案承租人的家庭成員或直系親屬。
不得為社會住宅、合宜住宅、政府興辦之出租住宅或二十四小時住宿式機構。
應以一門牌為一租賃住宅出租，不得分租。
應設置住宅用火災警報器及滅火器，且出租人應於租賃期間對其進行維護；未設置者，最晚應於轉租契約或租賃契約之起租日起三十日內設置。但因特殊事由無法於該期限內設置者，出租人得書面敘明理由，向直轄市、縣（市）主管機關申請展延，展延期限自起租日起算，最長二個月，並以一次為限。
有設置燃氣熱水器，且為屋外式熱水器者，該熱水器應裝設於建築物外牆，或裝設於有開口且與戶外空氣流通之位置；其無法符合者，出租人至遲應於轉租契約或租賃契約之起租日起三十日內，裝設熱水器排氣管將廢氣排至戶外，或將該熱水器遷移至屋外，或更換為強制排氣式熱水器、電熱水器或太陽能熱水器。但因特殊事由無法於該期限內符合者，出租人得書面敘明理由，向直轄市、縣（市）主管機關申請展延，展延期限自起租日起算，最長二個月，並以一次為限。
市場每月租金不得超過社會住宅包租代管計畫規定的上限，市場租金上限及適用地區，依其門牌編定地址規定如下：

臺北市：每月$39,000。
新北市、桃園市、臺中市、新竹市及新竹縣：每月$35,000。
臺南市及高雄市：每月$29,000。
其他縣市：每月$22,000。

已經出租中的物件是否可以加入社會住宅包租代管計畫？

住宅修繕「每處」每年補助新臺幣1萬元，其每處之認定為何?

社會住宅房客僅限定於弱勢族群嗎？一般人可以提出申請嗎？

弱勢戶房客申請的資格條件是什麼？

中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：已成年、未成年，但已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
申請人及家庭成員均無自有住宅。
申請人及家庭成員的所得及財產應低於住宅補貼對象一定所得及財產標準所定的每人每月平均所得、申請自建、自購住宅貸款利息補貼者動產限額及不動產限額。但遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者，申請人得提出切結書或離婚訴訟等相關文件，切結不併入計算、審查家庭暴力或性侵害相對人及其配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼。相對人的配偶或直系親屬，不包含申請人本人。
申請人為在地服務現任職務之最高職務列等在警正四階，或相當於該職務列等以下之警消人員，不受「申請人及家庭成員之所得及財產應低於住宅補貼對象一定所得及財產標準附表一所定之每人每月平均所得」規定之限制。
申請人或家庭成員依前點換居專案規定申請承租者，不受上述2.及3.規定之限制。但申請人或家庭成員申請換居之自有住宅與承租之租賃住宅或社會住宅，坐落於不同直轄市、縣（市）者，應符合上述3.申請自建、自購住宅貸款利息補貼者不動產限額之規定。
申請時申請人及家庭成員均未接受政府其他租金補貼、政府其他住宅相關協助或承租社會住宅或承租政府興辦之出租住宅。但有下列情形之一者，不在此限：

申請人或家庭成員正接受政府其他租金補貼、政府其他住宅相關協助或承租社會住宅或承租政府興辦之出租住宅，經該申請人或家庭成員切結於起租日起自願放棄原租金補貼、其他住宅相關協助或停止承租社會住宅或政府興辦之出租住宅。
申請人或家庭成員同時為政府其他租金補貼或政府其他住宅相關協助方案申請人外之其他家庭成員。
整合戶或轉軌戶正接受三百億元中央擴大租金補貼。

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