垣錚國際｜安居驗屋＆查漏治漏＆裝潢統包＆修繕代管&委託監造

「垣錚國際工程」是間成立有五年以上的合法公司，專注於「安居整合性」服務，具備房屋驗屋檢驗、抓漏查漏檢測、空間防潮設計、統包裝潢工程及施工監造管理整合能力，專注於［規劃］—［設計］—［施工］—［監造］—［履驗］之項目需求客戶提供「多元彈性選擇」服務，透過最基本的修繕觀念導入人文與溫度，以推動對居家居室與企業場域的連結，並以全面性為著眼，解決客戶的工程上的大小事，並冀能做更多，滿足您的多面項、雙贏端實際需求目標。

公司雖成立５年以上光陰，但設計、工程及博物館典藏空間防潮制菌執行經驗卻有20年以上，在現在訊息發達流通的世代，有人選擇相信社群消息買經驗、有人找工班朋友統包賣交情，為何不單純般看待為一件您認值得雕塑的藝術品，找對的我們溝通→確認→參與→研討→雕塑→成品。

★服務項目：
§1.預售新屋交屋／中古屋檢測／工程瑕疵驗證／買房隨行顧問
§2.室內裝潢設計／修繕整體規劃（具營建建築經驗）
§3.統包評估施工／監造管理管家（具工程品管證照）
§4.客定商品服務／代購商品貿易（設計購置專屬品）
§5.空間控濕控溫／空氣制菌改善（博物館等級實績）
§6.公共工程監造管理建立及協處（工程監造的管家）

◢驗屋＆查漏檢測服務訂購作業程序如下：
一、填單＆報價：客戶填畢資訊後，公司將出具報價單以示負責。
【驗屋資訊需求】※請進入官網連結電子表單填製或依需求資訊項目填製服務標的重要內容，公司服務人員將盡速與您服務＆聯繫＆說明！！

二、簽署＆匯款：簽署報價單後回傳公司，並匯付訂金５０％。
三、排派＆準備：前項完成即完成排派作業，並依資訊製作委託、檢驗文件。
四、驗屋＆服務：團隊原則於指定檢驗時程前３０分鐘抵達，以利驗屋實施。
五、瑕疵＆彙報：公司檢驗團隊現場與客戶、工地主任說明、確認瑕疵內容。
六、報告＆寄送：現場出具手寫缺失彙整文件，７工作日內寄達膠裝報告書。
◢客戶協助準備文件項目：
協請客戶提供以下資訊（拍照回傳即可），俾利出勤前會議研討及檢驗現場表單製作
1.室內平面圖(或傢俱參考圖)
2.核對室內尺寸需求時→室內尺寸平面圖
3.客變平面圖&水電配置圖
4.合約面積內容(含平面停車場尺寸)
5.合約中室內建材內容(或建材表)
◢驗屋現場協助之內容：
1.驗屋委託書：提供委託契約，併納入正式報告書內以維護您的法益。
2.客變之協驗：本項惟係須前置作業時間與檢驗人員查檢知悉重點研討，故客戶請於約定檢驗日前5日提供客變圖說、文件資料，方能俾利協助點交作業。
3.缺失彙整表：經確認瑕疵後簽署，引為建商先期維修依據。
4.驗屋之結果→公司將協同客戶向建商彙報瑕疵，並現場提供建商維修方式的優劣點予客戶參考、協議
◢正式報告書文件內容：
1.第一階段：驗屋完成時即提供手寫缺失彙整文件，經會同客戶＆建商代表於現場核對、確立瑕疵項目，以利建商可立即實施維修作業。
2.第二階段：於7工作天內依報價單約定提供附照片之PDF電子檔案，或完整膠装正式報告書一式二份（客戶－彩色留存複檢使用；建商－提供黑白予建商維修依據使用），
3.於第二階段中另付費需求指定膠裝紙本報告書客戶，併將於收執付費全額後提供檢驗當日有無缺失全部照片（以鏈結方式提供檢驗現場照片，並於檔案名註記、說明）
4.另有發票需求之客戶，將於提供電子報告書後三個工作日內寄出。

依驗屋「檢測實際坪數」範圍辦理計價方式：
1.權狀總坪數-公設坪數=檢測坪數（不含車位坪數）
2.專有面積+附屬面積+二工專用=檢測坪數

客戶群包含：預售、新成屋及中古房屋交屋點交、工程瑕疵疑慮查證之個人、住宅、宿舍、店家、企業、工廠......等房屋檢驗查測、空間規劃設計及修繕裝潢項目需求。

您好！！家房非似汽車，不僅為單一需求而存在，亦是生活的起點，更是生命的凝聚處！！！
［垣錚國際工程&安居科技驗屋］期盼有為您一起守護的機會～團隊竭誠歡迎您的洽詢及聯繫。
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