阿維

一、服務介紹
包租代管是由專業業者代替房東進行房屋出租及管理的服務，協助房東減少出租上的困擾，並保障租屋雙方的權益。本公司提供全方位的一站式包租代管服務，讓房東輕鬆收租，房客安心入住。

二、服務內容
1. 包租服務（轉租模式）
本公司與房東簽約承租房屋，再轉租給第三方房客

保證租金按時撥款，空置期由本公司承擔風險

房屋整修與家具配置服務（視合約內容）

2. 代管服務（管理模式）
房東保有租賃主體，本公司代為管理租賃事宜

協助招租、簽約、租金催收、修繕處理、退租驗屋

每月收租與帳務管理，定期報表回報

三、服務流程
委託評估：安排專員免費到場評估屋況與租金行情

簽訂合約：確認合作模式與條件後簽約

整修與布置：協助簡易修繕、清潔與設施設備完善

招租與審核：刊登廣告、篩選房客、辦理簽約

租期管理：租金催收、修繕通報、狀況回報

退租處理：協助辦理退租、押金結算與物品點交

四、服務優勢
穩定收益：保證租金收益，降低空租風險

專業管理：合法經營、制度化流程、快速應對問題

時間節省：無須親力親為，全程由專員代辦

合法保障：合約完善，保障房東與房客雙方權益

已從事水電工程業約5年左右
消防檢修申報及修繕工程皆可協助施作

為提供更完善的服務品質，師傅現場勘查與溝通將酌收500元車馬費（後續施工可折抵），感謝您體諒專業技術人員的辛勞與付出。
我們將以最誠摯的態度，為您提供專業可靠的修繕服務。