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若〇〇像 新北市 新店區
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被告
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其他:合資拆夥糾紛
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張〇芬 新北市 新店區
您在事件中的角色是?
當事人,其他:我自107年12月1日在原租屋處租屋，去年度合約在房東要求下我將簽名的合約寄給他但並未等到回函。因為已經租屋很久也未曾在意。今年2／23晚上房東以家中長輩過世急需用房要求我3月底搬家。並要我正常繳房租且表示如果我提早搬家會將多繳的租金依比例退還。 後又要求我提早讓他看屋況，我以不合理且不方便拒絕。三天後他傳簡訊以我不即時回訊息要提告。 我回電給他並明確告知將於3／28搬家。並在他要脅要自行進門為由同意讓他3／9來看屋況(未錄音)。 3／7以簡訊通知我3／9上午8:30來看屋子並要求我3／23搬家。我以簡訊重申3／28搬家立場。 3／12收到第一份存證信函要求我與3／15搬家，我因不堪其擾於3／15搬家完成並拍攝屋況影片告知已經搬家。並要求對方來解除租約。 3／19收到第二份存證信函要我歸還鑰匙並提出提告我竊佔，當晚在社區主委陪同下與屋主見面。屋主要求我簽租屋終止契約，點交書等文件。並揚言如果不配合就提告侵占。 我雖知不合理不合法但依然配合歸還鑰匙。社區主委也主動簽見證人。 當時屋主就表示要求我將一切恢復6年前的狀態。並要求一切如新。主委有提出這是不合理不合法的要求。但對方堅持。 3／25第三份存證信函，對我提出損害賠償要求。要求我換門鎖，換浴室門，換屋內設備。否則將對我進行財產扣押。 我詢問過多位律師大家都說我沒有過失也不會有責任。 但我已經不堪其擾，想請律師寫律師函警告對方並要回我的押金及租金
您遇到哪個類別的法律問題？
租賃糾紛
還有什麼需要注意的地方嗎？
有:想請教律師函費用
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客戶對PRO360訴訟律師的好評
平均4.96
1547 則評論
魏先生
2025-04-02
蔡律師專業精闢分析利弊，受益很大，值得推薦~~
2025-04-02
王小姐
2024-11-30
大致講了一下案件內容，徐律一下就講到重點我馬上處理讓對方手忙腳亂，而且對談內容清楚明瞭易懂，因年底到很忙所以打算過年後來處理案件，推薦徐律的專業度把案件交給徐律準沒錯。推～～～
2024-11-30
王先生
2024-05-15
吳律師人真的非常nice，今天因為法律問題讓我非常焦躁，因緣下讓我遇到吳律師，當天下午詢問晚上立馬來電解答我的疑問，且知道我的狀況後為我解答讓我不安的情緒放鬆許多！如果之後還有機會一定請您來服務。
2024-05-15
Stan Wang
2023-03-03
非常推薦陳律師！
他會先分析你給的資料給予適當的建議再報價。
完全沒有律師的架子，溝通時有如朋友一般，在處理案件時快狠準，不到半小時成功和解並拿到我期望的金額。
（偷偷說，是個漂亮的女生，目前沒有男朋友）
人美善良又正派！我給六顆星
2023-03-03
蔡思慧
2025-04-02
感謝因我預算不足幫我推薦合適的律師
2025-04-02
新店區訴訟律師費用行情
每間律師事務所的收費標準皆有所不同，不同服務項目的律師費也各異，一般來說訴訟委任律師費用約落在每審$80,000-$200,000元左右。律師收費標準依據案件複雜程度、需要的法律文件及服務項目而異，像是法律問題諮詢、書狀撰寫、陪同進行訴訟程序或需要律師出庭、寫存證信函...等都有不同的報價。
訴訟律師常見問與答
以下是消費者常提出訴訟律師相關的問題，我們提供專業的資訊為您解答：
打官司費用有哪些？
訴訟費用包含哪些項目？
誰需要支付訴訟費用？
什麼是裁判費？
什麼是鑑定費？
什麼是證人日旅費？
如果撤回告訴，會退裁判費嗎？
什麼時候可以提起刑事附帶民事訴訟？
如果來不及提起刑事附帶民事訴訟怎麼辦？
被判緩刑後，還有可能會撤銷緩刑嗎？
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